{"id":199,"date":"2017-08-30T20:00:00","date_gmt":"2017-08-30T20:00:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/199\/"},"modified":"2017-08-30T20:00:00","modified_gmt":"2017-08-30T20:00:00","slug":"rada-i-burmistrz-chca-marketu-na-terenach-potonsilowskich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/199\/","title":{"rendered":"Rada i\u00a0burmistrz chc\u0105 marketu na terenach potonsilowskich"},"content":{"rendered":"

Pomys\u0142 zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla teren\u00f3w potonsilowskich wyszed\u0142 od burmistrza Tomasza Ka\u0142u\u017cnego. Chcia\u0142by on, aby obok galerii Karuzela powsta\u0142 wielki market budowlany. Pomys\u0142 popar\u0142a wi\u0119kszo\u015b\u0107 radnych, kt\u00f3rzy 21 czerwca br. przeg\u0142osowali odpowiedni\u0105 uchwa\u0142\u0119 (tutaj<\/a>) – tym samym rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 procedura zmiany miejscowego planu.<\/p>\n

Na pocz\u0105tku sierpnia z\u0142o\u017cyli\u015bmy zastrze\u017cenia i alternatywne propozycje wzgl\u0119dem pomys\u0142u marketu budowlanego w \u015bcis\u0142ym centrum miasta. Woleliby\u015bmy, \u017ceby teren ten przeznaczy\u0107 na cele rekreacyjne i rozrywkowe. Na terenie tym mog\u0142yby powsta\u0107 kina, lokale gastronomiczne, miejsca spotka\u0144 mieszka\u0144c\u00f3w oraz miejsce na upami\u0119tnienie zak\u0142adu Tonsil. Zaproponowali\u015bmy r\u00f3wnie\u017c usytuowanie tam parku Tonsilu z reprezentacyjnymi bulwarami. Elementy te mog\u0142yby w swojej architekturze nawi\u0105zywa\u0107 do zak\u0142adu Tonsil.<\/p>\n

Swoje zastrze\u017cenia do propozycji wrzesi\u0144skiego ratusza wnie\u015bli r\u00f3wnie\u017c lokalni przedsi\u0119biorcy. W swoim pi\u015bmie (tutaj<\/a>) podnosz\u0105 szereg argument\u00f3w prawniczych, urbanistycznych i ekonomicznych przeciwko zezwalaniu na budow\u0119 takiego obiektu w centrum Wrze\u015bni. Artyku\u0142 na ten temat ukaza\u0142 si\u0119 r\u00f3wnie\u017c na portalu Wiadomo\u015bci Wrzesi\u0144skich (tutaj<\/a>).<\/p>\n

W najbli\u017cszych tygodniach przekonamy si\u0119, czy burmistrz i radni powstrzymaj\u0105 si\u0119 przed dewastacj\u0105 przestrzeni miejskiej dla dobra mieszka\u0144c\u00f3w i przedsi\u0119biorc\u00f3w.<\/p>\n

Poni\u017cej przedstawiamy kilka argument\u00f3w przeciwko lokalizacji marketu budowlanego w centrum miasta. Takie obiekty powinny ewentualnie powstawa\u0107 na obrze\u017cach Wrze\u015bni.<\/p>\n

1. Korki i rozjechane drogi<\/strong>
Efektem ulokowania marketu budowlanego w przedmiotowym miejscu b\u0119dzie nasilenie ruchu samochodowego i powstanie kolejnych kork\u00f3w w centrum Wrze\u015bni. Specyfika asortymentu oferowanego przez markety budowlane (wielkogabarytowe produkty) wi\u0105\u017ce si\u0119 z konieczno\u015bci\u0105 u\u017cycia samochod\u00f3w osobowych i ci\u0119\u017carowych przez klient\u00f3w, kt\u00f3rzy musz\u0105 przewie\u017a\u0107 zakupiony towar do miejsca docelowego.
Niemo\u017cliwe jest przeniesienie towar\u00f3w budowlanych (p\u0142ytek, paneli, cement\u00f3w, mebli itd.) bez u\u017cycia samochod\u00f3w. Co wi\u0119cej do zwi\u0119kszenia ruchu przyczyni si\u0119 r\u00f3wnie\u017c ruch wywo\u0142any dostaw\u0105 towar\u00f3w do ewentualnego marketu budowlanego. Zgodnie z praktyk\u0105 w innych tego typu obiektach, towar dostarczany b\u0119dzie przez samochody ci\u0119\u017carowe, kt\u00f3re w tym celu b\u0119d\u0105 musia\u0142y wjecha\u0107 w sam \u015brodek miasta. Poza nasileniem ruchu, przyczyni si\u0119 to tak\u017ce do pogorszenia stanu technicznego dr\u00f3g w Gminie Wrze\u015bnia.<\/p>\n

2. Ekonomia<\/strong>
Lokowanie wielkopowierzchniowych obiekt\u00f3w handlowych ma du\u017cy wp\u0142yw na miasto, zw\u0142aszcza w aspekcie ekonomicznym. Powstanie takiego obiektu we Wrze\u015bni w 2016 roku przyczyni\u0142o si\u0119 do degradacji handlu w historycznym centrum miasta – wiele sklep\u00f3w upad\u0142o, a w ich miejscu stoj\u0105 obecnie puste lokale do wynaj\u0119cia. Wynika to z tego, \u017ce centra handlowe tworz\u0105 nowe w\u0119z\u0142y, odseparowane i niezale\u017cne od tradycyjnej sieci miejskiej, harmonijnie skomponowanej w rozwoju ewolucyjnym miasta. Nowe sieci komercji mi\u0119dzynarodowej – centra handlowe, kszta\u0142towane wed\u0142ug zasad sieci mi\u0119dzynarodowej, cz\u0119sto s\u0105 agresywne formalnie i opozycyjne w relacji do istniej\u0105cego systemu przestrzeni publicznych miasta.
Wskaza\u0107 nale\u017cy, \u017ce zdaniem ekspert\u00f3w na 100 miejsc pracy zwi\u0105zanych z powstaniem galerii znika 150-200 etat\u00f3w. Izba Handlowa szacuje, \u017ce straty s\u0105 jeszcze wi\u0119ksze, bo jedno miejsce pracy w handlu nowoczesnym odbiera 4-5 miejsc pracy w handlu tradycyjnym. Przypuszczamy, \u017ce ulokowanie marketu budowlanego jeszcze bardziej przyczyni si\u0119 do degradacji handlu rodzimego i uderzy w lokalnych przedsi\u0119biorc\u00f3w. Burmistrz i Rada Gminy poprzez przyznane im przez ustawodawc\u0119 w\u0142adztwo planistyczne powinni tak dzia\u0142a\u0107, aby swoimi decyzjami nie pog\u0142\u0119bia\u0107 problem\u00f3w os\u00f3b prowadz\u0105cych dzia\u0142alno\u015b\u0107 gospodarcz\u0105 w Gminie Wrze\u015bnia, kt\u00f3rych podatki zasilaj\u0105 gminn\u0105 kas\u0119.<\/p>\n

3. Gospodarka przestrzenna<\/strong>
Ulokowanie marketu budowlanego na przedmiotowym terenie sprawi, \u017ce miasto „odwr\u00f3ci si\u0119” od rzeki Wrze\u015bnicy, kolejno eliminuj\u0105c aleje charakterystycznego ci\u0105gu drzew. Jest to dzia\u0142anie sprzeczne ze wsp\u00f3\u0142czesnymi trendami i podej\u015bciem urbanistycznym do rzek w centrach miast. Takie dzia\u0142ania wi\u0105\u017c\u0105 si\u0119 obecnie z „przywracaniem” rzek miastom poprzez rozwijanie nad nimi bulwar\u00f3w, alei, park\u00f3w, og\u00f3lnodost\u0119pnych miejsc do sp\u0119dzania wolnego czasu (restauracje, kawiarnie, bary), kt\u00f3re integruj\u0105 spo\u0142ecze\u0144stwo i zach\u0119caj\u0105 do sp\u0119dzania wolnego czasu w przestrzeni publicznej. Tereny nadrzeczne powinny odznacza\u0107 si\u0119 du\u017cym zazielenieniem, niestety przy budowie market\u00f3w powierzchnia biologicznie czynna jest mocno okrojona. Konsekwencj\u0105 ulokowania marketu budowlanego w przestrzeni nadrzecznej b\u0119dzie dalsza degradacja Wrze\u015bnicy.<\/p>\n

4. Kompozycja urbanistyczna<\/strong>
Kwestia uk\u0142adu kompozycyjnego w og\u00f3le nie zosta\u0142a wzi\u0119ta pod uwag\u0119. Wyst\u0119puje tutaj brak pomys\u0142u na jasn\u0105 i czyteln\u0105 kompozycj\u0119 urbanistyczn\u0105, kt\u00f3ra zach\u0119ci odbiorc\u0119 do przebywania w przestrzeni miejskiej. W zaprezentowanej koncepcji zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego brak jest tradycyjnych element\u00f3w kompozycji urbanistycznej \u015bwiadcz\u0105cych o sp\u00f3jno\u015bci tkanki \u015br\u00f3dmiejskiej jak: warto\u015bciowe dominanty i znaki szczeg\u00f3lne, punkty w\u0119z\u0142owe, uliczki, otwarcia widokowe. Nowe przestrzenie r\u00f3wnie\u017c wymagaj\u0105 takiego kszta\u0142towania, aby stanowi\u0142y o cechach indywidualnych przestrzeni. Market budowlany nie spe\u0142nia \u017cadnej z tych przes\u0142anek i jest efektem traktowania miasta i jego przestrzeni jako towaru czy produktu na sprzeda\u017c, co powa\u017cnie godzi w dobro wsp\u00f3lne mieszka\u0144c\u00f3w Wrze\u015bni.<\/p>\n

5. Dziedzictwo kulturowe<\/strong>
Zaproponowana przez burmistrza zmiana miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wp\u0142ynie negatywnie na historyczn\u0105 sylwet\u0119 miasta. Wje\u017cd\u017caj\u0105c do Wrze\u015bni od strony po\u0142udniowej i zachodniej mo\u017cna zaobserwowa\u0107 widok krajobrazowy miasta z dominant\u0105 w postaci gotyckiej wie\u017cy farnej, neogotyckiej wie\u017cy ratuszowej oraz neorenesansowego budynku s\u0105du. Stanowi to o dawnym uk\u0142adzie kompozycyjnym miasta i jego charakterystycznych budynkach. Wszystkie te budynki s\u0105 zabytkami wa\u017cnymi dla to\u017csamo\u015bci i historii Wrze\u015bni. Ewentualne ulokowanie marketu budowlanego, kt\u00f3re z regu\u0142y charakteryzuj\u0105 si\u0119 nieciekaw\u0105 i nisk\u0105 artystycznie architektur\u0105, oszpeci sylwet\u0119 miasta i wp\u0142ynie negatywnie na uk\u0142ad urbanistyczny Wrze\u015bni. <\/p>\n

\n
\"\"<\/figure>\n
\"\"<\/figure>\n
\"\"<\/figure>\n
\"\"<\/figure>\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pomys\u0142 zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla teren\u00f3w potonsilowskich wyszed\u0142 od burmistrza Tomasza Ka\u0142u\u017cnego. Chcia\u0142by on, aby obok galerii Karuzela powsta\u0142 wielki market budowlany. Pomys\u0142 popar\u0142a wi\u0119kszo\u015b\u0107 radnych, kt\u00f3rzy 21 czerwca br. przeg\u0142osowali odpowiedni\u0105 uchwa\u0142\u0119 (tutaj) – tym samym rozpocz\u0119\u0142a si\u0119 procedura zmiany miejscowego planu. Na pocz\u0105tku sierpnia z\u0142o\u017cyli\u015bmy zastrze\u017cenia i alternatywne propozycje wzgl\u0119dem pomys\u0142u marketu […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10199,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[],"class_list":["post-199","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-16"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/199\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10199"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.projektwrzesnia.pl\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}